首页 资讯 关注 科技 财经 汽车 房产 图片 视频 全国

数码

旗下栏目: 业内 数据 数码 手机

中国建筑材料流通协会会长秦占学预测

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-02-15
摘要:  2018年房地产市场经历从局部过热到整体降温,家居行业作为房地产市场的下游行业受到波动影响,全年沿袭2017年的“冷清”状态。但2019年,随着互联网巨头的入场,新模式、新思

  2018年房地产市场经历从局部过热到整体降温,家居行业作为房地产市场的下游行业受到波动影响,全年沿袭2017年的“冷清”状态。但2019年,随着互联网巨头的入场,新模式、新思路、新技术的运用将引领新突破。

  家装后市场潜力大

  从2018年3月,两会政府工作报告强调“房子是用来住的”,实行差别化调控,到7月,中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”,房地产调控政策不断趋紧,商品房价量增长均出现回落。据国家统计局数据显示,2018年,商品房销售面积171654万平方米,比上年增长1.3%,商品房销售额149973亿元,增长12.2%。

  

  尽管市场降温、政策趋紧,二手房以及改善型换房需求不减。以一线城市北京为例,2018年北京二手住宅共成交15.3万套,比2017年的13.6万套明显增加,二手住宅市场份额高达87%。由此带来的旧房维修与翻新需求也将不断扩大。

  2019年全国房地产市场坚持“房住不炒”的定位不会改变,预计短期内国家层面的房地产调控政策也不会放松,全国楼市或将持续降温。但即使在存量房时代下,三沙新闻网 家居需求依旧稳定,中国建筑材料流通协会会长秦占学认为,“存量房产再装修的需求正在逐步释放,家装后市场发展潜力仍然巨大”。

  渠道成为主战场

  尽管被经济下行、楼市降温的大环境笼罩,城镇化推进、消费升级等趋势还是让家居行业看到创新变革的新动力。2018年,渠道之争成为家居行业的主战场,首先是渠道下沉趋势明显,行业洗牌加速,家居卖场行业“强者恒强”的马太效应初显。

  数据显示,截至2018年12月31日,居然之家门店总数达303家,2018年新开业达80家;而红星美凯龙经营商场总数达309家,其中包括80家自营商场、228家委管商场。加速开店迅速提升了两品牌的市场占有率,未来,两家行业巨头还将继续渠道扩张,三沙新闻网 并计划重点下沉至三四五线城市,以实现分别的“千店计划”。

  中国的城镇化还在不断推进,大量三四五线城市存在家居家装需求却面临市场空白。供需不平衡的状态下,渠道下沉或成为2019年家居企业发力重点。

  在渠道下沉方面,除了红星居然这样的国内家居卖场布局三四五线城市以扩大市场范围,宜家家居也做出新的探索。作为全球知名家居零售品牌,宜家首次尝试在台北两家夜市旁开出“百元店”,其目的是希望构建传统宜家卖场之外的更多零售触点,借助渠道本身的高流量招揽更多消费者。

  其次,受到多渠道分流影响,不少家居卖场纷纷开启转型升级。

责任编辑:admin

首页 | 资讯 | 关注 | 科技 | 财经 | 汽车 | 房产 | 图片 | 视频 | 全国

Copyright © 2018 三沙新闻网 版权所有

 技术支持:网站建设

电脑版 | 移动版