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长城脚下饮马川等项目面临被拆除的风声

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2018-12-09
摘要:饮马川项目就在潮河边上。今年夏天,潮河里漂浮了很多垃圾 中房报记者 向军 / 摄   在北京工作的A女士,回到家门口时,突然发现自己的房子不见了,取而代之的是一片废墟。“五

饮马川项目就在潮河边上。今年夏天,潮河里漂浮了很多垃圾 中房报记者 向军 / 摄

  在北京工作的A女士,回到家门口时,突然发现自己的房子不见了,取而代之的是一片废墟。“五证齐全”的房子,一下子凭空消失,这让A女士感到十分惊讶。而此前,A女士并没有得到任何人通知。

  与A女士一样遭遇的,还有108户(一共109户)房主。他们的房子拥有地方县政府部门颁发的五证,部分业主并已办理了网签手续,但在11月18日、19日,遭到强制拆除。

  这109套房子,就是河北省承德市滦平县长城脚下饮马川项目。到底是谁拆了自己的房子?房主们至今还是一头雾水。在拆迁现场,有房主看到,拆迁人员的胸卡上都佩戴了“工作证”,但具体是哪个单位?工作证上并无其他内容显示。有房主在拆迁现场打听,有人告诉他们,拆除的理由是侵占潮河河道管理范围和违法违规。

  长城脚下饮马川项目,由承德大地营造房地产开发有限公司(以下简称“大地营造”)投资开发。针对“侵占潮河河道管理范围”的说法,大地营造认为,“我们开发建设的时候,当时河道管理线还没有划定。是我们开发建设在前,河道管理划线在后。”

  五证齐全和违建之间到底着什么?中国房地产报记者走访滦平官方,所走访的各个职能部门均称“不知情”。

  不过,有关侵占潮河河道管理范围的说法,在坊间另有一种版本,“其实还可以有一种方案,既可以不拆房子,也可以保护河道。”但该方案最终落空。有官方相关人士告诉记者“海委没给通过”(注:海委,指水利部海河水利委员会)。

  有房地产资深人士则提醒称,不排除与2011年河北香河县五矿万科欢庆城的情况类似,2010年9月五矿建设与万科通过公开拍卖获得香河县房地产建设用地,但2011年被国土资源部查处,被认定土地的源头上地方政府违法进行土地流转及违规出让土地。“当时一期300套房源已经全部售出,各项开发手续也完备。”

  五证齐全与违建 : 109套房被拆风波

  长城脚下饮马川项目,位于长城脚下、北京密云古北口镇与河北承德滦平交界处的巴克什营镇。

  项目拥有金山岭长城植被及潮河景观,并紧邻古北水镇,这些独特的地理优势,被开发商宣传定位为“长城脚下,一个田园牧歌的精致生活梦想地”。

  没人料到,好景不长。一些业主才刚刚装修,还没来得及入住,就遭到被强制拆除的厄运。

  11月18日上午,中国房地产报记者在长城脚下饮马川项目现场看到,项目周边拉起了警戒线,每一个路口都有警察把守,周边停放了公安、检察以及行政公务用车。70栋房子在几台钩机的轰鸣声中于下午6点灰飞烟灭。小区里面的道路,堆满了业主拆除出来的家电、搬出来的家具。每户门口都挂了一面红旗。尚没拆除的另外39套房子,大门上被贴上了封条,封条上写着“滦平县住房和城乡规划建设局封”,落款时间为“2018年11月15日”。

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